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瑞金项目参观考察交流会
所属分类： 公司新闻
2018-03-10
（东投地产集团常务副总裁与参会人员合影）
由东投地产集团●人力资源中心＆瑞金项目综合部主办的“瑞金项目参观考察交流会”于2018年3月28日如期举行。
本次交流会出席领导：集团常务副总裁李兴兵、集团总裁助理、中伦教育总经理鄢琼、集团人力资源中心副总监付娟、永修和桑海阳光城项目总经理陶霁、永丰国际都会项目总经理龚长清、阳新太阳城项目总经理樊斌、广丰太阳城项目总经理左剑、上饶长安府项目总经理付尔陆、弋阳太阳城项目总经理姜益林、铅山太阳城项目总经理杨亚宾、瑞金太阳城项目总经理杨敏。
精彩回顾一
展示区＆样板间参观
（展示区实景图）
走进瑞金太阳城，您将看到近6000㎡中式皇家园林景观，四季长春的独有景致，日后还将设置“八德”主题景观小品，弘扬业主及小朋友尊老爱幼、积极向上的良好氛围，达到景观与文化完美的相互融合！
（样板房＆展示区实景图）
小区户型户户南北通透，确保采光通风效果。生活景观双阳台，实现真正的健康居住，而且部分楼栋还可观赏一线锦江江景哦。
精彩回顾二
分享环节
（瑞金项目综合部同事们提前布置会场，会议室整洁有序又不失庄重）
分享一
瑞金项目总经理杨敏就项目开放展示区、销售认购4.7亿元、园林景观如何做到立体与V地形的经验进行分享。
项目开放展示区
1、事前控制：项目总积极主动参与示范区图纸预审、量化图纸等重大事项讨论；
2、加强沟通配合：与天泽营销、中伦教育、美城物业保持紧密沟通；
3、过程控制：紧跟现场园林景观、售楼部施工，发现问题及时整改。
销售认购4.7亿
1、取得预售证及时性，与营销的紧密配合是重要点。
园林景观如何做到立体与V地形
1、展示区的草坪面积要大，进入观赏大草坪前先做植物围合空间，做到地形景观与景园建筑相协调，让园路隐藏与绿色之中，使建筑地形与绿化景观融为一体；
2、保持土壤的透气性，果岭草下铺设细砂。
分享二
集团总裁助理、中伦教育总经理鄢琼就瑞金教育社区开学仪式案例进行分享:
鄢总通过口碑营销、活动策划、成果输出三个方面分享教育社区开学仪式案例。60%的新客户都是由老客户推荐而来，这就是口碑营销的神奇之处。教育社区的每一期活动策划，也通过各种不同方式展现给客户，让客户感受到专属于瑞金太阳城业主的尊贵待遇。
同时，鄢总还鼓励大家：一个人做想要做好一件事情的决心很重要，不要恐惧失败，40%直觉方向力+100%的执行力，结果一定比预期的好！
精彩回顾三
交流讨论环节
讨论议题
1、如何助力营销？
2、如何加快回款进度？
3、项目总如何平衡拿地、融资、回款、项目管理？
4、如何平衡工作与生活？
（瑞金项目总杨敏）
如何助力营销？
把合作单位、需求部门当做客户一样对待，以客户为中心。与营销紧密联系，接受采纳对接正确观点，彼此融为一体。项目总如何平衡拿地、融资、回款、项目管理？
以项目管理为根本，以回款为目标，适时进入融资领域，随时跟踪土地信息，当然还有最重要的一点，人才储备。
（弋阳项目总姜益林）
如何快速回款？
1、银行介入前置，确保四证到位后快速准入；
2、与银行沟通额度要前置；
3、按揭资料准备要前置，交首付款的同时完成按揭资料办理；
4、整理客户征信信息前置；
5、各项目工作明确责任人。
至于如何平衡工作与生活？
看似无解的问题内蕴含着家人之间相互包容、体谅！
有一句话：清晨，我们为了工作出发，晚上，我们为了爱而归来。
没有工作，你的生活将无以为继；没有生活，你的工作将空虚寂寞。
其实平衡就在您手中！
精彩回顾四
总结ing：
集团常务副总裁李兴兵对本次交流会进行总结，为便于日后工作顺利开展，要求项目总积极主动与集团领导多沟通，同时提出人力资源中心应多组织类似交流会，为项目公司之间提供交流学习的机会。
会上李总也对2018年集团发展战略作了说明，未来3年，实体教育将联动东投地产集团迈出坚实的脚步。
最后，李总还就公司各项目成立教育社区、签约销售达56亿、园林景观施工现场把关、城市公司成立、人才引进等几项急需落地工作安排部署。
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